Kredyt może być udzielony Wnioskodawcom posiadającym:- pełną zdolność do czynności prawnych
- dokumenty potwierdzający tożsamość Klienta
- dres zameldowania w Polsce na pobyt stały lub czasowy
- udokumentowane źródło dochodów z tytułów akceptowanych przez Bank
- uregulowany stosunek do służby wojskowej,
- zdolność kredytową
I ETAP: ZŁOŻENIE WNIOSKU I OCENA ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ- dowód osobisty, karta pobytu, (do wglądu + kserokopia)
- dodatkowy dokument identyfikacyjny ze zdjęciem - paszport, prawo jazdy, legitymacja ubezpieczeniowa
- książeczka marynarska, książeczka wojskowa (do wglądu)
- Karta informacyjna / Wniosek kredytowy
- dokumenty potwierdzające źródło i wysokość dochodów
- Zaświadczenie z urzędu skarbowego o niezaleganiu w podatkach (oryginał lub do wglądu + kserokopia)
- Zaświadczenie z ZUS / FUS / KRUS o niezaleganiu ze składkami (oryginał lub do wglądu + kserokopia)
Dokumenty określenie dochodów z poszczególnych źródeł:- Dochody z tytułu zatrudnienia,
- Zaświadczenie z zakładu pracy o zatrudnieniu i średnim miesięcznym dochodzie
w przypadku konieczności dokonania dodatkowej weryfikacji dochodu: - Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego (US) o wysokości dochodu za ubiegły rok
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT-11 za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT-40 za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
Emerytura kra - Ostatni odcinek emerytury + kserokopia
- Decyzja o przyznaniu emerytury (do wglądu) + kserokopia)
Renta krajowa - Ostatni odcinek renty + kserokopii
- Decyzja o przyznaniu renty (do wglądu) + kserokopia
Emerytura zagraniczna - Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT-11 za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
lub- Dokument określający wysokość dochodu i podatku obliczonego przez bank realizujący świadczenie (do wglądu) + kserokopii
- Decyzja o przyznaniu emerytury (do wglądu) + kserokopia
Renta zagraniczna - Decyzja o przyznaniu renty (do wglądu) + kserokopia
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT-11 za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
lub - Dokument określający wysokość dochodu i podatku obliczonego przez bank realizujący świadczenie (do wglądu) + kserokopia
Zasiłek lub świadczenie przedemerytalne - Zaświadczenie z Urzędu Pracy (do wglądu) + kserokopia
Dochody z działalności wykonywanej osobiście Jako dochód z działalności wykonywanej osobiście należy rozumieć dochody uzyskiwane w kraju: - Z osobiście wykonywanej działalności artystycznej, literackiej, naukowej, trenerskiej, oświatowej i publicystycznej, w tym z tytułu udziału w konkursach z dziedziny nauki, kultury i sztuki oraz dziennikarstwa, jak również dochody z uprawiania sportu, stypendia sportowe przyznawane na podstawie odrębnych przepisów oraz dochody sędziów z tytułu prowadzenia zawodów sportowych,
- Z działalności duchownych, osiągane z innego tytułu niż umowa o pracę,
- Z działalności polskich arbitrów uczestniczących w procesach arbitrażowych z partnerami zagranicznymi,
- Otrzymywane przez osoby wykonujące czynności związane z pełnieniem obowiązków społecznych lub obywatelskich, bez względu na sposób powoływania tych osób,
- Osób, którym organ władzy lub administracji państwowej albo samorządowej, sąd lub prokurator, na podstawie właściwych przepisów, zlecił wykonanie określonych czynności, a zwłaszcza dochody biegłych w postępowaniu sądowym, dochodzeniowym i administracyjnym oraz płatników i inkasentów należności publicznoprawnych, a także dochody z tytułu udziału w komisjach powoływanych przez organy władzy lub administracji państwowej albo samorządowej,
- Otrzymywane przez osoby, niezależnie od sposobu ich powoływania, należące do składu zarządów, rad nadzorczych, komisji lub innych organów stanowiących osób prawnych,
- Z tytułu wykonywania usług na podstawie umowy zlecenia lub umowy o dzieło, uzyskiwane wyłącznie od:
- osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej nie mającej osobowości prawnej,
- właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu zarządcy albo administratora
- jeżeli podatnik wykonuje te usługi wyłącznie dla potrzeb związanych z tą nieruchomością
- z wyjątkiem przychodów uzyskanych na podstawie umów zawieranych w ramach prowadzonej przez podatnika pozarolniczej działalności gospodarczej
- Dokumenty potwierdzające dochody za okres ostatniego roku (do wglądu) + kserokopia
lub - Zaświadczenie o średnim miesięcznym dochodzie
oraz w przypadku konieczności dokonania dodatkowej weryfikacji dochodu: - Zaświadczenie z US o wysokości dochodu – za ubiegły rok
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT-11, PIT-8B, PIT-R za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopii
Dochody z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej: Księga przychodów i rozchodów - Zaświadczenie o nadaniu numeru REGON (do wglądu) + kserokopia
- Zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (do wglądu) + kserokopia
- Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej (jeśli działalność ta wymaga zezwolenia) (do wglądu) + kserokopia
- Oświadczenie wnioskodawcy, że nie zawiesił/zaprzestał działalności gospodarczej (gdy dokumenty nie określają przychodu/dochodu w okresie ostatnich miesięcy)
- Zaświadczenie z US o wysokości dochodu – za ostatnie 12 miesięcy
lub zamiast zaświadczenia z Urzędu Skarbowego:- Potwierdzone przez US kopie deklaracji PIT-5 (do wglądu) + kserokopia
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT roczny (do wglądu) + kserokopia
- Dowody wpłat składek na ubezpieczenia społeczne za ostatnie 12 miesięcy (do wglądu) + kserokopia
Karta podatkowa - Zaświadczenie o nadaniu numeru REGON (do wglądu) + kserokopia
- Zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (do wglądu) + kserokopia
- Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej (jeśli działalność ta wymaga zezwolenia) (do wglądu) + kserokopia
- Oświadczenie wnioskodawcy, że nie zawiesił/zaprzestał działalności gospodarczej (gdy dokumenty nie określają przychodu/dochodu w okresie ostatnich miesięcy)
- Decyzja US o wysokości podatku dochodowego na dany rok (do wglądu) + kserokopia
Ryczałt ewidencjonowany - Zaświadczenie o nadaniu numeru REGON (do wglądu) + kserokopia
- Zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (do wglądu) + kserokopia
- Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej (jeśli działalność ta wymaga zezwolenia) (do wglądu) + kserokopia
- Oświadczenie wnioskodawcy, że nie zawiesił/zaprzestał działalności gospodarczej (gdy dokumenty nie określają przychodu/dochodu w okresie ostatnich miesięcy)
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT roczny - informacja o uzyskanym przychodzie (do wglądu) + kserokopia
lub - Zaświadczenie z US o wysokości dochodu - za ubiegły rok
- Dowody wpłat składek na ubezpieczenia społeczne za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
- Dowody wpłat podatku (ryczałtu) za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
- Dowody wpłat podatku (ryczałtu) za okres ostatnich 12 miesięcy (do wglądu) + kserokopia
- Dowody wpłat składek na ubezpieczenia społeczne za okres ostatnich 12 miesięcy (do wglądu) + kserokopia
- Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT roczny - informacja o uzyskanym przychodzie (do wglądu) + kserokopia
- Ewidencja przychodów
Dochody z gospodarstwa rolnego Gospodarstwo rolne - Dowody wpłat składek na ubezpieczenie społeczne rolników w KRUS (do wglądu)
- Nakaz płatniczy podatku rolnego (do wglądu) + kserokopia
lub- Zaświadczenie z Urzędu Gminy o dochodach z gospodarstwa rolnego (tzn. zawierające informacje o liczbie ha przeliczeniowych)
Działy specjalne produkcji rolnej - Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT-6 (do wglądu) + kserokopia
- Decyzja US o miesięcznej wysokości zaliczki na podatek dochodowy (do wglądu) + kserokopia
lub - Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT za ostatni rok (do wglądu) + kserokopia
lub- Zaświadczenie z US o wysokości dochodu – za ubiegły rok
- Oświadczenie o nie zaprzestaniu prowadzenia działalności w działach specjalnej produkcji rolnej
- Oświadczenie o nieotrzymaniu do dnia złożenia wniosku kredytowego decyzji US o wysokości podatku na dany rok
Dochody dodatkowe: Jako dochód dodatkowy należy rozumieć dochód uzyskiwany w kraju ze: źródeł kapitałowych (np. depozyty bankowe, papiery wartościowe) oraz niekapitałowych, w tym: najem, dzierżawa, pomoc pieniężna z tytułu opieki rodziny zastępczej nad dzieckiem, dopłat bezpośrednich z AriMR - Potwierdzona przez US kopia deklaracji PIT za ubiegły rok (do wglądu) + kserokopia
- Dokumenty potwierdzające wysokość salda na rachunku, uzyskanych odsetek, okres trwania lokaty (do wglądu) + kserokopia
- Umowy najmu, dzierżawy (do wglądu) + kserokopia
- Inne uzgodnione z Bankiem dokumenty świadczące o uzyskiwaniu dodatkowego dochodu
Dochody z innych: - zagranicy z tytułu: umowy o pracę, stosunków pokrewnych, kontraktów menedżerskich/marynarskich
- delegacji o charakterze stałym lub cyklicznym
- stypendiów
- praw autorskich i praw pokrewnych, praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych
- innych tytułów zaakceptowanych przez Bank
- dokumenty uzgodnione z Bankiem
II ETAP - DOKUMENTÓW ZWIĄZANYCH Z PRODUKTEM KREDYTOWYM- Aktualny (jednakże nie wcześniejszy niż sprzed trzech miesięcy) odpis z KW prowadzonej dla nieruchomości będącej przedmiotem prawnego zabezpieczenia kredytu
- Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej informujące, że przedmiotowy lokal jest wolny od wszelkich obciążeń
- Przydział własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu
W przypadku gdy nie jest urządzona księga wieczysta, dokumenty potwierdzające aktualny stan prawny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu w szczególności: - Umowa przedwstępna sprzedaży przedmiotu kredytowania zawarta pomiędzy Wnioskodawcą a Zbywcą
lub- Umowa nabycia przez Zbywcę prawa własności do nieruchomości sporządzoną w formie; aktu notarialnego,
- Wypis i wyrys z rejestru gruntów
III ETAP: USTANOWIENIE ZABEZPIECZENIA HIPOTECZNEGO
- Wniosek o wpis hipoteki
- Deklaracja i dowód wniesienia opłaty podatku od ustanowienia hipoteki
- Polisa ubezpieczeniowa majątkowego/ na życie
- Cesja praw z polis ubezpieczeniowych wraz z potwierdzeniem przez ubezpieczyciela
|